注文住宅の予算の決め方
注文住宅をハウスメーカーなどに依頼する際に予算を決めますが、まずは最高でいくらまで費用をかける事ができるのかを把握しておく必要があります。
将来にわたり支払うものであり、大幅な誤差が出てしまうと建物のプランをたてる際に、急遽変更が伴ってしまう事も出てきます。
注文住宅は間取りや設備、外構などを自分の好みやライフスタイルに合わせて組み合わせたりできますので、費用としては高額になる傾向にあります。
「ここまでが限界」という金額ではなく少しゆとりを持って設定しましょう。
また、資材などによっても費用は大きく変わりますので、上限額を決めたら設備はあらゆる商品と比較検討し、間取りも導線を考えつつ、水回りの配置に気を付けて、なるべく費用がかさまないようにする事がおすすめです。
プランと見積もりは複数出してもらい、その中にはどこまでのものが含まれているのかも詳しく確認をしましょう。
あまりにオーバーしてしまう場合は、再度予算のボーダーラインを引き下げるなどしてみるのも良いかと思います。
１度決めたらそのまま実行という事ではなく、建物の請負契約などに至らなければ組み換え等は相談できると思いますので、はっきりと費用面については伝える事が大切です。
注文住宅の材料費を安く抑えたい時に大切なこと
注文住宅は設備や間取りなどを自由に選ぶことができます。
しかし、できるだけ安い費用で家を建てたいと考えている人もいるでしょう。
予算内に抑えるためにはさまざまな方法で工夫することができます。
まずは材料費を見直してみると良いかもしれません。
無垢の木を使った場合、ビニールや合板のフローリングと比べて費用が高くなる傾向にあります。
また、樹脂製のサッシも通常のアルミサッシと比べたら高くなってしまいます。
注文住宅を安く建てたいという場合、材料を変更してみると良いでしょう。
ちなみに、施工費についてはどのような材料に変更しても、大きく変わってしまうことはありません。
予算オーバーしてしまった場合性能や見た目が大きく変わらない他の材料に変えてみるのがおすすめです。
初心者はどのような材料が良いのか迷ってしまうかもしれません。
そこでまずは業者に相談して決めていきましょう。
安くても希望に合った材料を提案してもらえます。